বাজেটেই মিলবে স্বপ্নের ঠিকানা! কলকাতার কোন কোন এলাকায় এখন সস্তায় ফ্ল্যাট কেনার ধুম – এবেলা

কলকাতার বুকেই মাথা গোঁজার ঠাঁই খোঁজার পরিকল্পনা করছেন? তবে আপনার জন্য রয়েছে দুর্দান্ত খবর। শহরের রিয়েল এস্টেট বাজারে বর্তমানে এক বিশাল বদল লক্ষ্য করা যাচ্ছে। নিউটাউন থেকে জোকা— মধ্যবিত্তের নাগালে থাকা একাধিক এলাকা এখন আবাসনের ‘হটস্পট’ হিসেবে উঠে এসেছে। বিনিয়োগের নিরিখে কোন এলাকাগুলি সবথেকে লাভজনক এবং কোথায় মিলবে সস্তায় আধুনিক ফ্ল্যাট, দেখে নিন একনজরে।

নিউটাউনের আকাশছোঁয়া চাহিদা

তালিকার প্রথমেই রয়েছে নিউটাউন। তথ্যপ্রযুক্তি পার্ক থেকে শুরু করে আন্তর্জাতিক মানের স্কুল ও হাসপাতাল— সব সুবিধাই হাতের নাগালে। গত পাঁচ বছরে এখানে সম্পত্তির দাম বেড়েছে প্রায় ৪০ শতাংশ। বিশেষ করে ইউরোপীয় ধাঁচের সাইক্লিং ট্র্যাক এবং উন্নত যোগাযোগ ব্যবস্থার কারণে দুই বা তিন বেডরুমের ফ্ল্যাটের জন্য ক্রেতাদের প্রথম পছন্দ এখন এই উপশহর।

লগ্নিতে এগিয়ে রাজারহাট

বিমানবন্দরের একদম কাছে হওয়ায় রাজারহাটের গুরুত্ব বাড়ছে দিন দিন। প্রবাসী ভারতীয়দের বিনিয়োগের পরিমাণ এখানে গত কয়েক বছরে ৩৬ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। অনেকের ধারণা এখানে ফ্ল্যাটের দাম আকাশছোঁয়া, তবে বাস্তবে মধ্যবিত্তের বাজেটের কথা মাথায় রেখে এখানে প্রচুর নতুন আবাসন প্রকল্প গড়ে উঠছে।

আগামীর সেরা গন্তব্য জোকা

দক্ষিণ-পশ্চিম কলকাতার জোকা এখন রিয়েল এস্টেটের নতুন সোনার খনি। বিবাদি বাগ পর্যন্ত মেট্রো প্রকল্পের কাজ দ্রুত এগোতেই এই এলাকার জমির দাম চড়তে শুরু করেছে। আইআইএম কলকাতার মতো শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের সান্নিধ্য এবং শান্ত পরিবেশের কারণে বহু মানুষ জোকায় বিনিয়োগ করতে আগ্রহী হচ্ছেন।

দক্ষিণ কলকাতার চিরচেনা হটস্পট

ইএম বাইপাস সংলগ্ন এলাকা ছাড়াও গড়িয়া ও টালিগঞ্জ এখনও মধ্যবিত্তের ভরসা বজায় রেখেছে। নিউটাউন বা রাজারহাটের তুলনায় এখানে ফ্ল্যাটের দাম কিছুটা কম হলেও মেট্রো রেলের কারণে যাতায়াত অত্যন্ত সহজ। ফলে পুরনো কলকাতার আমেজ এবং আধুনিক জীবনযাত্রার মিশেলে এই এলাকাগুলো এখনও পছন্দের তালিকায় উপরের দিকেই রয়েছে।