১ একর কত? সঠিক পরিমাপ না জানলে কীভাবে প্রতারিত হতে পারেন জানুন – এবেলা

জমি বা প্লট কেনা কেবল স্বপ্ন পূরণ নয়, এটি ভবিষ্যতের একটি বড় বিনিয়োগ। তবে সঠিক পরিমাপ সম্পর্কে ধারণা না থাকলে আর্থিক ক্ষতির সম্মুখীন হওয়ার সম্ভাবনা থাকে। আন্তর্জাতিকভাবে ও সরকারি নথিপত্রে জমি মাপার আদর্শ একক হলো ‘একর’। ১ একর জমি বলতে ৪৩,৫৬০ বর্গফুট বা ৪,৮৪০ বর্গগজ বোঝায়। প্রাচীন ইংরেজিতে এক জোড়া বলদ একদিনে যতটা জমি চাষ করতে পারত, তাকেই এক একর বলা হতো। সহজভাবে কল্পনা করলে, গোলপোস্ট বাদে একটি ফুটবল মাঠের প্রায় সমান জায়গাই হলো এক একর।

জমি পরিমাপের ক্ষেত্রে বর্গফুটের পাশাপাশি এক একর সমান ৪০ গর্ত বা ৪,০৪৬.৮৬ বর্গমিটার হিসেবে গণ্য করা হয়। সঠিক ক্ষেত্রফল যাচাই করতে সর্বদা সম্পত্তি নিবন্ধন দলিল, রাজস্ব বিভাগের এফএমবি ম্যাপ বা পেশাদার জরিপকারীর সহায়তা নেওয়া উচিত। বর্তমান সময়ে গুগল আর্থ বা সরকারি অনলাইন জিআইএস টুলের মাধ্যমেও জমির সীমানা ও পরিমাপ সম্পর্কে প্রাথমিক ধারণা পাওয়া সম্ভব। বিনিয়োগের আগে এই গাণিতিক হিসাবগুলো জানা থাকলে প্রতারণার হাত থেকে সহজেই রক্ষা পাওয়া যায়।