১ ফেব্রুয়ারি থেকে জমির রেজিস্ট্রিতে বড় পরিবর্তন, জানুন নতুন নিয়ম – এবেলা
এবেলা ডেস্কঃ
নয়াদিল্লি/রাজধানী: জমি ও সম্পত্তি লেনদেনে প্রতারণা এবং জালিয়াতি রুখতে ১ ফেব্রুয়ারি ২০২৬ থেকে একটি বড় পদক্ষেপ গ্রহণ করা হচ্ছে। এখন থেকে রেজিস্ট্রি প্রক্রিয়ার সময় কেবল ক্রেতা ও বিক্রেতাই নয়, সাক্ষীদেরও আধার ভেরিফিকেশন (Aadhaar Verification) বাধ্যতামূলক করা হবে।
এই পরিবর্তনের আওতায় সমস্ত সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে বায়োমেট্রিক মেশিন স্থাপন করা হয়েছে, যা সরাসরি UIDAI-এর সার্ভারের সাথে যুক্ত থাকবে। ক্রেতা, বিক্রেতা বা সাক্ষী আঙুলের ছাপ দেওয়া মাত্রই তাঁদের পরিচয় যাচাই করা হবে। পরিচয় সঠিক প্রমাণিত হলেই কেবল রেজিস্ট্রির প্রক্রিয়া এগোবে। এর ফলে জাল আধার কার্ড ব্যবহার করে জমি বিক্রির মতো ঘটনায় লাগাম টানা সম্ভব হবে।
ফেস অথেন্টিকেশন ও ওটিপি-তে মিলবে স্বস্তি
যেসব প্রবীণ নাগরিক বা শ্রমজীবী মানুষের আঙুলের ছাপ মেশিনে মিলবে না, তাঁদের জন্য ফেস অথেন্টিকেশন (Face Authentication) বা মুখাবয়ব শনাক্তকরণের সুবিধা রাখা হয়েছে। এর পাশাপাশি, প্রয়োজন পড়লে আধারের সাথে যুক্ত মোবাইল নম্বরে ওটিপি (OTP) পাঠিয়েও পরিচয় নিশ্চিত করা যাবে।
এই পরিবর্তনের ফলে কী কী সুবিধা হবে?
- বেনামি সম্পত্তির রেজিস্ট্রি বন্ধ হবে
- ভুয়ো সাক্ষীদের শনাক্ত করা সহজ হবে
- ভবিষ্যতে আইনি বিবাদের সম্ভাবনা কমবে
- রেজিস্ট্রি প্রক্রিয়া দ্রুত এবং স্বচ্ছ হবে
বিশেষজ্ঞদের মতে, এই পদক্ষেপ সম্পত্তি লেনদেনে নিরাপত্তা ও নির্ভরযোগ্যতা বৃদ্ধি করবে। এর ফলে সাধারণ মানুষকে বারবার নথিপত্র এবং পরিচয় যাচাইয়ের হয়রানি পোহাতে হবে না। এই পরিবর্তনটি নাগরিকদের জন্য একটি সহজ ও ঝামেলামুক্ত পরিষেবার অভিজ্ঞতা প্রদান করবে।
